2024年10月 主城區(qū)新房?jī)r(jià)格最高的板塊為 南中環(huán)版塊，均 19462元/平米；其次是 北城核心版塊，均價(jià) 18011元/平米；隨后為 龍城大街板塊，均價(jià)為 17248元/平米，接下來(lái)是 長(zhǎng)風(fēng)親賢板塊，均價(jià) 15675元/平米。
今年國(guó)慶前，全國(guó)樓市利好政策集中落地，但對(duì)國(guó)慶樓市的刺激效果較弱，與2019-2021年國(guó)慶樓市相比，成交差距較大。
目前來(lái)看， 10月新上市的樓盤(pán)寥寥無(wú)幾，今年的“銀十”持續(xù)遇冷，購(gòu)房者仍會(huì)處在持幣觀望的狀態(tài)。但在首付款、房貸利率處于歷史低位水平，各項(xiàng)政策調(diào)整扶持等多方面影響下，市場(chǎng)信心總體會(huì)慢慢恢復(fù)。
小店區(qū)本月區(qū)域內(nèi)本月 金地卿云臺(tái)、濱河金茂府、保利龍城璞悅、星河灣等中高端項(xiàng)目成交金額環(huán)比上漲50%-250%，帶動(dòng)區(qū)域價(jià)格小幅上漲。 杏花嶺區(qū) 本月 萬(wàn)達(dá)龍樾府成交金額環(huán)比上漲30%，位居區(qū)域第二， 融信時(shí)光之城雖成交金額位居第一，但前二金額差距小，區(qū)域價(jià)格受單盤(pán)影響較大。
其他區(qū)域價(jià)格保持不變。
房?jī)r(jià)地圖，城市熱點(diǎn)板塊直觀數(shù)據(jù)如下：
2024年10月樓市走向：
住在龍城10月共監(jiān)測(cè)153個(gè)在售樓盤(pán)（含清徐、陽(yáng)曲及晉中榆次）。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，8月太原六城區(qū)新房成交均價(jià)約12630元/平米，9月太原六城區(qū)新房成交均價(jià)約12057元/平米，10月太原六城區(qū)新房成交均價(jià)約12171元/平米。
2024年10月，住宅市場(chǎng)供應(yīng)10.47萬(wàn)㎡，環(huán)比下降73.05%；成交面積18.37萬(wàn)㎡，環(huán)比下降33.1%。
2024年第40周，成交均價(jià)12,232元/㎡， 主力成交項(xiàng)目為金地華章、長(zhǎng)風(fēng)金茂悅、中海學(xué)仕里、萬(wàn)科新都薈等；
2024年第41周， 成交均價(jià)12,083元/㎡，主力成交項(xiàng)目為12,083元/㎡，主力項(xiàng)目為長(zhǎng)風(fēng)金茂悅、中海學(xué)仕里和招商時(shí)代主場(chǎng)等；
2024年第42周，成交均價(jià)12,027元/㎡， 主力成交項(xiàng)目為建投尚康壹號(hào)、招商時(shí)代主場(chǎng)和長(zhǎng)風(fēng)金茂悅等；
2024年第43周，成交均價(jià)12,115元/㎡，主力成交項(xiàng)目為長(zhǎng)風(fēng)金茂悅、保利長(zhǎng)興璞悅和招商時(shí)代主場(chǎng)等；
第40周?chē)?guó)慶周，普通住宅市場(chǎng)供應(yīng)量環(huán)比上漲241% ，成交量環(huán)比上漲167%。金地華章、長(zhǎng)風(fēng)金茂悅 、萬(wàn)科新都薈成交金額排名前三。
2024年第41周，普通住宅市場(chǎng)無(wú)供應(yīng)，成交面積環(huán)比下降48%，長(zhǎng)風(fēng)金茂悅 、中海學(xué)仕里、金地華章成交金額排名前三。
2024年第42周，普通住宅市場(chǎng)少量供應(yīng)，成交面積環(huán)比下降21%， 建投尚康壹號(hào)、長(zhǎng)風(fēng)金茂悅、招商時(shí)代主場(chǎng)成交金額排名前三。
第43周，普通住宅市場(chǎng)兩個(gè)項(xiàng)目供應(yīng)，供求量均小幅上漲， 長(zhǎng)風(fēng)金茂悅、太原瑞府、保利長(zhǎng)興璞悅成交金額排名前三。
注：各區(qū)均價(jià)已剔除公寓、寫(xiě)字樓等。為不完全統(tǒng)計(jì)，僅供參考！
小店區(qū)
迎澤區(qū)
杏花嶺區(qū)
萬(wàn)柏林區(qū)
尖草坪區(qū)
晉源區(qū)
清徐縣
陽(yáng)曲縣
榆次
